A ház eladásáról szóló döntés meghozatalakor a vevő megtalálása nélkül eltelt hónapok hosszúak, és kétségbe vonják az ingatlan minőségét. Amikor az eladás kényesnek ígérkezik, mindent meg kell tenni annak érdekében, hogy a terméket a legjobb fényben tüntessék fel, kiemelve annak fő eszközeit, és a kert is ezek közé tartozik ...
Házi színpadra helyezés a kert számára
Azokkal a televíziós műsorokkal, amelyek a tulajdonosok számára vonzóbbá teszik ingatlanjaik eladását, egyre gyakrabban emlegetik a "házi színpadra állítást": valójában valamilyen rendezési és díszítési munkával történő megújításról van szó. egy ingatlan belső tere, hogy bemutassa a potenciális ügyfeleknek ideális körülmények között, amelyek javítják azt, hogy az "összetörés" hatása alá kerüljön.
Ez az ingatlanmarketing, amely hozzájárul a ház értékeléséhez, kedvez az ingatlanvásárlásnak, anélkül, hogy ez sok időt, pénzt és pénzt jelentene az eladónak. Szóval, miért ne választaná, hogy ez a "ház rendezése" kiterjedjen a kertre is? Kellemes kültéri terével olyan környezetet teremthet az értékesítés számára, amely változást hozhat egy elhanyagolt kerthez képest, vagy akár el is hagyhatja a helyiség elhagyása miatt. Ezután természetesen "kerti rendezésről" beszélünk!
Kerti rendezés, eszköz a ház eladásához
Amikor megérkezik meglátogatni egy eladó házat, általában a kert az első, amit látni kell, hacsak nem szigorúan az épület mögött van. Az első benyomás döntő szerepet játszik: ha a kert kellemes, és arra vágyik, hogy ott töltsön időt, vagy fenntartsa tovább, akkor pontokat kapnak az eladó javára. Sőt, még az is előfordul, hogy a kert a vásárlók "kedvence", akik akkor is befogadják a házat, ha az nem felel meg részletesen az összes keresett feltételnek.
Egy 2016 februárjában végzett felmérés szerint az Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop közvélemény-kutató intézet, "Zöld város, város az életben: a társadalom új modellje", amely egy 2009-es korábbi felmérést tárt fel "Teraszok és kertek, hírek az értékek "ma is relevánsak: " a kert teljes értékű "szobává" vált a házban. Még a második legfontosabb szoba is, közvetlenül a nappali mögött és ... a konyha előtt. A kert így tapasztalható az ingatlanértékelés ösztönzőjeként, de az egészség és a személyes jólét javításának eszközeként is: polgártársaink harmada gyümölcs- vagy veteményeskertről álmodik. egészségesebb étrend és életmód " .
Akár teraszok, akár kertek, ezek a környezeti javak hozzájárulnak az ingatlanok fejlesztéséhez. Annak tudatában, hogy a kő továbbra is biztonságos menedékhely a francia tulajdonosok többségének, ha az ingatlanhoz kert tartozik, ez utóbbi csak "plusz" lehet a ház értékének növelésére. Azok között pedig, akiknek nincs szerencséjük a kerttel, kiderül, hogy 5-ből 3-an hajlandók többet fizetni a szállásukért, hogy legyen kertjük vagy teraszuk. Ezért az értékesítés során kár lenne nem gondoskodni róla, vonzóvá tenni, mivel mi gondoskodunk a nappali falainak újrafestéséről!
Ami a ház kertjére vonatkozik, a teraszos vagy erkélyes apartmanokra is vonatkozik. Fontos, hogy a talaj jó állapotban legyen, tiszta, sarokban rendetlenség nélkül, túlterhelés nélkül, jó állapotú edényekkel és növényekkel díszítve, a tér pedig azt a benyomást kelti, hogy a hely hatalmas ...
A kertben nyírja le a gyepet, vágja le a sövényeket, tárolja az ide vagy oda heverő szerszámokat, edényeket, cserepes zsákokat, tisztítsa meg a grillezőt, ürítse ki a hamutartót (!), Szükség esetén javítsa meg a kerítést, távolítsa el a szárakat és száraz virágokat a virágágyásokban, gyomlálja ki a ház közelében lévő területeket, virágozza meg a virágágyásokat és az ültetvényeket az évszaknak megfelelően, és ne felejtse el azokat a kiegészítőket, amelyek mindig hatással vannak, például lámpások, bútorok, csinos cserepek ( hogy költözni fogsz)…