Az 5 m²-nél nagyobb területű kerthelyiségek tulajdonosai a fejlesztési adót kötelesek fizetni, amely a várostervezési engedély (építési engedély vagy előzetes munkavégzési engedély) benyújtásakor érvényes. építés.
Kit érint a fejlesztési adó?
Minden olyan fejlesztési munkát, épületek felújítását és bővítését, amelyekhez építési engedély vagy építési engedély szükséges, érinti ez a fejlesztési adó, amelynek mértéke két vagy három részből áll, a két vagy három helyi hatóság (önkormányzat, megye, régió csak inle-de-France-ban) határozza meg. Tanácskozás alapján azonban dönthetnek úgy, hogy mentesítik a kerti istállókat akkor is, ha előzetes munkavégzéshez szükséges engedélyt kaptak.
A fejlesztési adóból származó bevételt a közintézmények, az érzékeny természeti területek politikájának és a CAUE (építészeti, várostervezési és környezetvédelmi tanácsok) működési költségeinek finanszírozására fordítják.
Mennyi a fejlesztési adó összege?
Egy 2016. november 7-i rendelet meghatározza a fejlesztési adó négyzetméterenkénti új mértékét, amelyet az alábbiak szerint számolnak:
- adóköteles terület (építés vagy fejlesztés) x rögzített érték (kivéve egyes fejlesztések rögzített értékét) x a helyi önkormányzat által rögzített kulcs.
- azaz a 2017-re megállapított átalányérték 705 euró / m² excludingle-de-France nélkül és 799 euró / m² -le-de-France-nál.