A gólyalábon álló ház az elmúlt években kezdett hírnevet szerezni Franciaországban. Teljesen vagy részben oszlopokra szerelve, alkalmas minden típusú terepre, és számos előnnyel jár, amellett, hogy kevesebbe kerül, mint egy hagyományos konstrukció. Fedezzük fel együtt létrehozásának lehetséges kereteit, jellemzőit és sajátosságait, előnyeit és hátrányait, valamint árát.
Milyen körülmények között érdemes gólyalábas házat választani?
A gólyalábon álló ház olyan lakás, amelynek alacsony padlója a megvalósítható szint fölé van emelve. A gólyalábakra helyezik, amelyek a földbe vezett oszlopok. Különlegességük, hogy alapként működnek, mint egy konkrét esztrich. A gólyalábakon lévő építmények a földmunka típusának kis fejlesztését igénylik, és nem igényelnek kifizetést vagy vízelvezető eszközt; ezért könnyebben és gyorsabban elkészíthetők, mint a hagyományos lakások.
Miért építsen házat gólyalábra?
Több ok is motiválhatja ezt a választást. A cölöpöket a meredek lejtős területeken elhelyezkedő lakásoknál vagy olyan puha és laza talajon választják, amelyek valószínűleg hagyományos szerkezetet mozgatnak. A cölöp jól rögzítve van a talajban, hogy a ház szilárd alapot kapjon.
- A cölöpöknek köszönhetően víz- vagy páratartalomra épített ház védett az áradásoktól. Ez különösen a tavakon, folyókon vagy mocsarakon fekvő tóparti falvakra, valamint az ártéri építkezésekre vonatkozik. A ház padlóját az oszlopoknak köszönhetően a maximális vízszint felett tartják, hogy a víz közelségét kihasználva kellemetlenségeket szenvedjenek.
- A gólyalábon álló ház néha esztétikus megoldás a gyönyörű kilátás élvezésére, vagy az épület javítására a lejtős vagy dombos terepek elkerülésével. Fejlesztheti földjét az Ön kívánságainak megfelelően, és mindenekelőtt lehetővé teszi otthonának, hogy megváltoztatása nélkül alkalmazkodjon a kialakításához.
- Néhány, a kártevők által sújtott területen a gólyalábakra építve biztonságban leszel a támadásaiktól.
A gólyalábon álló ház nagy előnye, hogy alkalmazkodik a föld minden formájához. Becslések szerint az is egyenlő felépítéssel hosszabb ideig tart, és jobban öregszik, mint a földön lévő lakások.
Milyen előnyei és hátrányai vannak egy gólyalábas háznak?
A gólyalábon álló ház előnyei:
- a gólyalábon álló ház minden típusú talajon van,
- a megvalósítási munka jelentősen csökken (nincs alapozás vagy földmunka),
- az építkezés gyorsabb és olcsóbb. Még az önépítés is választható,
- otthona, vagyona és szerettei biztonságban vannak az áradások és a kártevők kockázatától,
- további helye van a ház alatt, ami megkönnyíti a hozzáférést a különböző hálózatokhoz a tisztább felületek és az egyszerűsített munka érdekében.
A ház hátrányai a gólyalábakon
- a szinthez való hozzáférés nehéz vagy korlátozott, ami korlátot jelent a csökkent mozgásképességű emberek számára. Fontos ezt is figyelembe venni, ha azt tervezi, hogy otthonában öregszik,
- a ház alatti tér hajlamos lehűlni, mert nem rendelkezik a hagyományos lakások természetes geotermikus szigetelésével; ezért szigetelő padlóval kell felszerelni, amelynek költsége magas lehet,
- alapos talajvizsgálat szükséges, mert még ha a cölöpszerkezet szilárdabb is, mint a hagyományos alapok a földön, az oszlopok szeizmikus kockázatoknak, fagynak vagy rendszeres áradásnak lehetnek kitéve. Jobban értesülve arról, hogy az építkezés kezdetétől kezdve megteszi a szükséges intézkedéseket, így elkerülheti a javítási költségeket,
- A francia jogszabályok különösen szigorúak az ilyen típusú építkezésekkel szemben. Egyes régiók teljesen tiltják őket. Jobb, ha figyelmeztetnek!
A gólyalábon álló ház jellemzői és sajátosságai
A ház különböző építési technikái gólyalábakon
A fából készült cölöpölés minden terepen lehetséges, beleértve a nedves és puha talajt is. A fa előnye, hogy könnyen földbe hajtható, és ez a kevés munkának köszönhetően. Általában faházak vagy önépítési projektek keretében van jelen leginkább. Másrészt megfelelő kezelési termékek használatával rendszeresen karbantartania kell a jó megőrzés elősegítése érdekében.
Az acél cölöpök robusztusabb, szilárdabb és sűrűbb alapot nyújtanak, mint a fa. Azonban a közhiedelemmel ellentétben ugyanannyi gondozást és karbantartást igényel, hogy ilyen tartós legyen. Ez a fajta konstrukció nagyon kemény padlókhoz ajánlott, mert az acél jobban ellenáll a kalapálásnak, mint a fa. Ezenkívül minden típusú építést támogat, beleértve a betont is.
A meredek lejtőre épített házak esetében előnyös a beton cölöpözés, amelynek egy részét kompenzálni kell. Telepítésük több munkát igényel, mint az előző két rendszer, de a beton továbbra is erős és erős támaszt jelent.
A gólyalábas ház ökológiaibb?
A gólyalábon álló ház a legtöbb esetben sokkal ökológiaibb, mint a hagyományos épületmodellek. Ez különösen azzal magyarázható, hogy a lábnyoma csökken. Kevéssé változtatja meg a terepet, amelyen kialakult. Sokkal jobban támogatja és tiszteletben tartja az éghajlati és geológiai viszonyokat, mint egy hagyományos ház.
Ezenkívül a gólyalábon álló ház általában ökológiai anyagokat, például fát használ. Bár nem minden ilyen típusú ház fából készült, szerkezetük nagy részében erre a természetes és megújuló anyagra támaszkodnak, ami csökkenti vagy akár elkerüli a beton használatát.
Másrészt annak érdekében, hogy a gesztus ökológiai maradjon és tiszteletben tartsa a környezetet, fontolja meg a fa cölöpök ökológiai termékekkel történő kezelését.
Milyen előírások vannak érvényben?
Mielőtt elkezdené, konzultáljon önkormányzata helyi várostervezési tervével (PLU), mert egyes városok kategorikusan megtagadják a területükön lévő cölöpökön történő házépítést. Másrészről, ha ez a fajta ház engedélyezett, akkor általában ugyanazokra a jogszabályokra vonatkoznak, mint a hagyományos építkezésekre. Valójában, még akkor is, ha a ház nem érinti a földet, a tervezett alapterületet figyelembe veszik. Ezért beszélünk ebben a lábnyom esetében is.
- ha az Ön községének van PLU-ja, akkor a munkabejelentés elegendő, feltéve, hogy a ház teljes magassága gólyalábon nem haladja meg a 12 métert 40 m²-nél kisebb alapterület esetén,
- ha az Ön községének nincs PLU-ja, akkor a munkabejelentés elegendő ugyanahhoz a maximális 12 méteres teljes magassághoz, de csak 20 m²-es területre,
- nagyobb arányú építkezéshez építési engedélyre lesz szükség.
Milyen költségvetést kell figyelembe venni egy gólyalábas háznál?
A ház gólyalábra építése olcsóbb, mint egy hagyományos ház a földön, különösen csak az alapok nagyon magas költségei miatt.
Egy gólyalábas ház esetében átlagosan számoljon négyzetméterenként 800–1000 eurót.