Nem ritka, hogy repedések keletkeznek a ház falán. Ezek nem szisztematikusan riasztóak, és az öregedő vakolat kopásának köszönhetők. Másrészt mélyebb eredetűek lehetnek, és nagyobb károkat okozhatnak, akár a lakás szerkezetét is veszélyeztethetik. Érdemes aggódni? Mikor és hogyan kell cselekednie? Szakértőink válaszolni fognak Önre.
Repedések a falban: veszélyesek?
A ház falainak repedése nem ritka. Míg a legtöbb háztulajdonos aggódik miattuk, nem mindegyik veszélyes. Másrészt fontos, hogy azonosítsuk őket és megértsük származásukat, hogy a megfelelő időben és helyesen cselekedjünk.
Miért jelennek meg a falon repedések?
A repedések kialakulásának számos oka van a ház falán. A leggyakoribb tényezők:
- Sokk : a sokk lehet közvetlen, akár egy ütés vagy baleset esetén, akár közvetett, akár egy földrengés vagy katasztrófa esetén.
- Víz beszivárgás : a legyengült homlokzat lehetővé teszi a víz áthaladását. A hideg időszakokban a fagy keletkezésével repedés keletkezhet.
- Az agyagos talaj instabilitása: az agyagos talajra épített házak érzékenyek a mozgására. Az agyagos talaj a természetes zsugorodás és duzzadás jelenségének van kitéve. Ha ezt a tényezőt nem vették figyelembe az építkezés során, akkor a ház alapja és szerkezete megrepedhet.
- Rossz kivitelezés : ez a fajta súlyosbító tényező valóban problematikus lehet, és veszélyeztetheti az otthon teljes szerkezetét.
- A ház ülése instabil lehet .
- A SAG vagy összeomlással földalatti lehetséges. Gyakran a felszínről láthatatlan, hatással van a ház szerkezetére, ami repedések kialakulásához vezet.
- A közeli épület építése gyengítheti a talajt. Valójában a helyszín megkövetelheti a talaj megereszkedését, vagy rezgéseket okozhat, amelyek ismételten hatással lehetnek a környező szerkezetre.
Egyéb tényezők nyilvánvalóan lehetségesek.
Hogyan lehet azonosítani a repedéseket és azok veszélyességét?
Az esztétikán túl a falon lévő repedés többféle hatást gyakorolhat. Míg egyesek nem komolyak, mások veszélyeztethetik a teljes keretet.
Háromféle repedés létezik:
- Mikrorepedések : A mikrorepedések kis felületi repedések. Nem mélyek, felületesek maradnak, szélességük kevesebb, mint 0,02 mm, és csak a homlokzat bevonatára hatnak. Nincs veszélyes jellege, de tanácsos orvosolni őket, mert páratartalmi problémákat okozhatnak, elősegítve a víz átjutását és annak beszivárgását. Tartsa szemmel őket, hogy megbizonyosodjon arról, nem rejtenek-e mélyebb problémát.
- Vékony vagy könnyű repedések : az ilyen típusú repedések szélessége kevesebb, mint 2 mm. Több tényező is érintett lehet, de ezek sokk vagy kisebb károk. Fontos azonban megjavítani és ellenőrizni őket. Valóban, ha meghosszabbodnak, meggyengíthetik a házat.
- Mély és veszélyes repedések : 2 mm szélességen túl mély és veszélyes repedésekről beszélünk. Legtöbben közvetlenül átmennek a falon, és lépcsőzetesek, mert a betontömbök útját követik. Ezek aggasztóak, mivel általában mélyebb talajproblémák vagy szerkezeti hibák okozzák. Ugyanakkor veszélyeztethetik az egész otthon egyensúlyát. Ebben az esetben feltétlenül gyorsan kell cselekedni, ha szakértőt hívunk, mielőtt méretüket centiméterben számolják!
Bár nem minden repedést tekintenek veszélyesnek, fontos figyelni rájuk, mivel veszélyesek lehetnek, vagy komolyabb problémát rejthetnek. Valójában egy kicsi, látszólag felszínes repedés is elfedhet egy olyan szerkezeti problémát, amely még nem alakult volna ki a felszínen, vagy amely a falazat súlya alatt bezárult volna. Legyen éber és figyelje szorosan a fejlődésüket, hogy szükség esetén gyorsan cselekedhessenek.
Mikor és hogyan kell cselekedni
Bármely repedésnek figyelmeztetnie kell. Ha a legfelületesebbek nem feltétlenül jelentenek veszélyforrást, akkor fontos, hogy éber maradjon, és figyelje az evolúciójukat.
Kezdje tehát egy nyomon követés felállításával. Számos módszer lehetséges annak fontosságának megértésében. Különösen a repedés szélére helyezhet gipsz tanút, és megfigyelheti azt. Rendszeresen mérheti a repedést is, mindaddig, amíg a vonalzóját mindig ugyanabba a pontba helyezi.
Vannak kereskedelemben kapható crackométerek vagy extenzométerek is. Ezek az eszközök tájékoztatják a repedések lehetséges veszélyességéről.
Ne habozzon fényképeket készíteni, hogy könnyebben lássa az evolúciót, különösen, ha a repedés terjed.
Ha kétségei vannak, vegye fel a kapcsolatot szakemberrel, mert csak ő tudja felmérni a repedés által okozott veszély mértékét, meghatározni annak eredetét és tanácsot adni a megfelelő megoldásokról annak orvoslására.
A legfontosabb pontok
A cselekvéshez fontos figyelembe venni három kulcsfontosságú kérdést:
- Mikor jelentek meg a repedések?
- Milyen összefüggésben vagy milyen körülmények között jöttek létre?
- Melyek a súlyosbító tényezők?
Ezek a pontok fontosak az otthonát érintő repedés alakjának jobb azonosításához és a hatékony fellépéshez. Valójában az eredet és a fejlesztési lehetőségek szerint a cselekvésnek másnak kell lennie.
Mikor kell cselekedni
Célszerű figyelni a repedésekre, és szakembert hívni, ha azok veszélyesek lesznek. Veszélyességüket azonban nem mindig könnyű meghatározni.
Itt vannak a jelek, amelyek figyelmeztetnek minden vészhelyzetre:
- A repedések megnagyobbodnak, kiszélesednek és elmélyülnek.
- Egyéb repedések jelennek meg kívül vagy belül.
- A háza gyakran repedez.
- A víz beszivárog, és a páratartalom behatol az Ön belső terébe.
- A házban vannak a táblák: repedt csempézés, repedt falak, mozogni kezdő födém stb.
Ha lát egy vagy több ilyen jelet, azonnal tegyen lépéseket.
Hogyan cselekedjünk?
A repedés visszazárása nem mindig hasznos. Valóban, ha súlyosbító tényezőnek köszönhető, akkor nagyon gyorsan megreformálódik, és a probléma nem oldódik meg.
Másrészt, ha felületes mikrorepedésről van szó, akkor kitöltheti. Ennek oka lehet a vakolat normális kora, amely idővel és rossz időjárással kopik. Figyeld őt több hétig. Ha 4–6 hét elteltével nem változik, töltse fel megfelelő bevonattal.
Ha azonban a probléma súlyosbodik, forduljon szakemberhez. Az értékelés 600–900 euróba kerül, de elengedhetetlen a probléma orvosolása veszélyes repedés esetén. Valójában a szakértelem lehetővé teszi a származás megértését és a megfelelő megoldás javaslatát.
A szakértő megmondja, milyen munkát végezzen. Ezután hozzá kell adnia ezt a költséget a szakértelem költségéhez. A kár mértékétől és a repedésképződés forrásától függően ez a munka jelentős és költséges lehet, ezért fontos a megfelelő időben történő fellépés.