Különösen, ha olyan városban él, ahol szomszédai vannak, akik sorba veszik az ingatlant, akkor valóban tiszteletben kell tartania a jó szomszéd vonatkozó szabályait. És a kertészkedés sem kivétel: az ültetési távolságokra, valamint a kertjének karbantartására kötelezettségek vonatkoznak.
Ültetési távolságok
A Polgári Törvénykönyv 671. cikke meghatározza azt a keretet, amelyben regisztrálni kell az ültetvények létrehozásához:
"A szomszédos ingatlan határának közelében tilos fákat, cserjéket és cserjéket tartani, kivéve a jelenleg hatályos előírások által előírt távolságon, vagy állandó és elismert használat mellett, valamint előírások és előírások hiányában. használ, csak a két örökség közötti választóvonaltól két méterre olyan ültetvények esetében, amelyek magassága meghaladja a két métert, más ültetvényeknél pedig fél méter távolságban.
A fákat, cserjéket és mindenféle cserjéket be lehet ültetni az espalierekbe, az elválasztó fal mindkét oldalára, anélkül, hogy bármilyen távolságot be kellene tartani, de nem haladhatják meg a fal tetejét.
Ha a fal nem szomszédos, a tulajdonosnak egyedül van joga a rajta lévő falsíkokat támasztani. "
Ezért nagyon egyszerű: ha növényeit 2 méternél magasabbra kívánják emelkedni, akkor 2 m-re kell ültetni attól a vonaltól, amely elválaszt a szomszédtól, és e magasság alatt elegendő a 50 cm-re az éltől: a távolságot a csomagtartó közepétől a tulajdonság vonalig mérjük.
A közutak mellett a part menti tulajdonosokra is kötelezettségek vonatkoznak, az utak jellegétől függően (vö. A belügyminiszter válasza, amelyet 2015. augusztus 27-én tettek közzé a Szenátus Hivatalos Lapjában). A vidéki utak mentén nincsenek távolság- vagy magassági feltételek. Ez egy önkormányzati vagy megyei út mentén eltér, ahol az ültetvényeknek legalább 2 méterre kell lenniük ezen utak határától; ráadásul az ágak és gyökerek metszését a tulajdonosokra terhelik, a vágánynak megfelelően. Az 1989 szeptemberét megelőzően a közúttól kevesebb mint 2 méterre fekvő ültetvényeket azonban továbbra is fenn lehet tartani.
Bizonyos esetekben, például alkörzetekben, vagy hasonló közösségi vidéki utakban, amelyeknek továbbra is könnyen használhatóaknak kell lenniük anélkül, hogy ágak és kefék behatolnának hozzájuk, az előírások eltérőek lehetnek: érdeklődjön a városházán, ha alkalmazható, várostervezés.
Ha olyan új otthonba érkezik, ahol az előző tulajdonosok nem tartották be ezeket a távolságokat, a szomszédok arra kényszeríthetik, hogy húzzák fel a fákat vagy cserjéket, például a napfény elvesztésére vagy a tetőn vagy a falakon található szennyeződésre hivatkozva. arra kötelezhetik, hogy legális úton javítson ... Nyilvánvaló, hogy mindez jól megy, ha az összes békés eljárás kimerült!
A kert kötelező karbantartása
Ami a kiosztásokat vagy a közös kerteket illeti, amelyekben a kertésznek gondoznia kell a telket, és nem hagyhatja elhagyva vagy parlagon hagyva azt, hogy visszavonásnak tekintse, számukra bizonyos értelemben ugyanaz. saját kertek. A fenntartási kötelezettség ott érvényesül, hogy a szomszédok ne szenvedjenek olyan kényelmetlenségeket, mint például az elhullott levelek, bosszantó ágak, túlzott árnyék inváziója ...
A Polgári Törvénykönyv 673. cikke szabályozza tehát a kertjének fenntartásával kapcsolatos korlátozásokat:
"Aki birtokán a szomszéd fáinak, cserjeinek és cserjéinek ágai előrenyomulnak, arra kényszerítheti az utóbbit, hogy vágja ki őket. Az ezekből az ágakból természetesen leesett gyümölcsök hozzá tartoznak.
Ha a gyökerek, ágak vagy gallyak járnak előre örökségében, akkor joga van elvágni őket a választóvonal határán.
Leírhatatlan a gyökerek, ágak és gallyak vágásának, illetve a fák, cserjék vagy cserjék ágainak vágására vonatkozó jog. "
Ismételten a szomszédok közötti aperitif, néhány információcsere minden bizonnyal lehetővé teszi, hogy elkerülje az igazságszolgáltatás igénybevételét a kerületi bíróságon, mert nincs joga levágni azokat az ágakat, amelyek a szomszéd magad!
Leírhatatlan, ez azt jelenti, hogy még ha egy 200 éves tölgyről is van szó, amelynek ágait nagyon sokáig tolerálták otthonában, arra kényszerítheti szomszédját, aki birtokolja, kivágni az otthonából kiemelkedő részeket, hacsak nem ő a történelmi emlékek közé sorolt kert.
A méret pontossága, amelyet gyakran elfelejtenek, de amely megjelenik a bérlőhöz visszatérő kis munkák listáján (1987. augusztus 26-i 87–712. Sz. Rendelet) megköveteli, hogy a bérlő a fáit és cserjéit saját költségére metszze és metszze a bérelt házhoz tartozó saját kert.
Ha szomszédod kertje parlagon hagyott és elhagyatott, itt is hasznos lehet felkeresni a városházát, hogy megtudjuk, tettek-e kefetisztítást igénylő intézkedéseket a tűz kialakulásának megakadályozása érdekében. Ha igen, a városháza arra kényszerítheti, hogy tisztítsa meg az ecsetet.