A házépítés költségekkel jár, az biztos. Míg a lakástulajdon sok francia ember álma, új árat minden áron és különböző minőségben fel lehet építeni. Javasolt a termék kényelmét és minőségét előtérbe helyezni az energiaköltségek csökkentése érdekében a jól felszerelt és jól szigetelt otthonnak köszönhetően, de nem minden háztartás engedheti meg magának, hogy annyit költsön, amennyit csak akar, amikor saját otthonába száll. projekt. Kis összegzés az új ház átlagos költségeiről.
Új építési szabványok
A Grenelle-törvény 4. cikke szerint, amely az új energiapolitikára és az RT 2012 jellemzőire hivatkozik, az új házépítéseket úgy kell megtervezni, hogy az elsődleges energiafogyasztást 50 kWhEP / m² / évre korlátozzák. .
Ennek elérése érdekében az új otthonokat jól le kell szigetelni a fűtés és a meleg víz fogyasztásának csökkentése érdekében, és minőségi termékekkel és hatékony technológiákkal kell felszerelni.
A kormányzati intézkedések ösztönzik a BBC-házak építését, vagyis alacsony fogyasztású házak, bioklimatikus házak és passzív házak építését. Ezek megújuló energiákat és természeti erőforrásokat használnak a szennyező kibocsátások működtetésére és csökkentésére. Úgy tervezték, hogy illeszkedjenek a környezetükhöz, és csak minőségi és megújuló anyagokban. Ha azonban üzemeltetési költségük lényegesen alacsonyabb, akkor az építési ár magasabb, ami még mindig sok jövőbeni tulajdonosot visszatart. Valójában, ha egy hagyományos ház átlagosan négyzetméterenként 800 és 15 000 euró között mozog, akkor egy BBC-ház négyzetméterenként 1000–18 000 euróba kerül.
Mi az ára egy új háznak?
Az új ház ára nem adható meg abszolút értelemben, mert nagyban változik a sok kritérium hatása miatt. Ha azonban a költségvetéshez hozzájáruló különféle elemekre támaszkodik, képet kaphat a figyelembe veendő kamatlábakról.
Manapság egyetlen ház átlagos költsége (föld nélkül) 1500 euró négyzetméterenként. Másrészt az új ház egészének minimális ára 1300 euró négyzetméterenként. Részletezzük ezeket az indikatív árakat.
Egy új ház építésének ára
Jövőbeli új házának árának jobb felmérése érdekében javasoljuk, hogy vegye figyelembe a különböző érintett tárgyak árait.
- A nem szolgáltatott földek megvásárlása négyzetméterenként 300 és 4500 euró közé kerül.
- A föld fejlesztése 3000 és 20 000 euró közé kerül.
- A ház szerkezetének (alapok, falak, asztalos és tető) megvalósításához négyzetméterenként 500-2500 eurót kell számolni.
Ezenkívül ne feledje, hogy ha építészt kell felvennie (különösen, ha a ház felülete meghaladja a 150 m²-t), hozzá kell adnia az ő szolgáltatásainak költségeit, vagyis az építkezés teljes összegének körülbelül 10% -át.
Ehhez hozzá kell tenni a közjegyzői díjakat és esetleg az ügynöki díjakat is, ha földhöz vásárlására szólította fel ezeket a szakembereket.
Csak egy új ház ára
Teljesen lehet választani egy ház építését készlet formájában. Ha ez sok munkát és kiváló tudást igényel az építőiparban, négyzetméterára átlagosan 800 és 1000 euró között mozog, vagy még ennél is sokkal kevesebb a konténerházak esetében.
Egy szilárd, hagyományos házhoz legalább 1000 euró kell négyzetméterenként. A betontömbös ház négyzetméterenként 1000–1 500 euróba kerül, míg egy téglaház 1200–2000 euróba kerül négyzetméterenként, egy faház pedig négyzetméterenként 900–3500 euróba.
A webhelyen dolgozó különféle szakemberek ára
Egy új ház építésének részeként a szakemberek nagy csoportja dolgozik a helyszínen, a földmérőtől a burkolóig, beleértve a tervezőt, az ásót vagy a villanyszerelőt.
- A földmérő számlázza a föld kijelölését 700 és 2000 euró között.
- A tervek szakember által történő elkészítése 1000–1 500 euróba kerül.
- Az építésznek a teljes építési költség legfeljebb 10% -át fizetik.
- A projektvezető igénybevétele az építési ár 10–12% -át terheli.
- Az ásó, a kőműves és a homlokzatgyártó óránként 40 és 70 euró között számlázza ki munkáját.
- Az asztalos-tetőfedőnek óránként 40–80 eurót fizetnek.
- Az ácsnak óránként 35-75 eurót fizetnek.
- A vízvezeték-szerelőnek és a villanyszerelőnek óránként 40 és 80 euró között fizetnek.
- A burkoló és a festő négyzetméterenként 30-50 eurót számít fel.
Amint megértette, minél jobb minőségű lesz otthona, annál inkább felkéri az illetékes szakembereket, akiknek valódi know-how-ja van, és minél jobban fel lesz szerelve szilárd és tartós anyagokkal és felszerelésekkel, annál többe kerül. az építkezéshez. Tudnia kell azonban, hogy a napi energiafelhasználása jelentősen csökken.
Ha feltételezzük, hogy a házépítés költségei csak a rá fordított kiadások 20% -át teszik ki 60 év alatt, az építés költségei nem túl reprezentatívak. Így arra a következtetésre juthatunk, hogy előnyösebb olyan házba fektetni, amelyet drágábban lehet megvásárolni, de amely bizonyos előnyöket kínál a kényelem szempontjából, és amelynek használata sokkal kevesebbbe kerül.